精留塔の操作は材料平衡、気液相平衡と熱平衡を把握しなければならない。
材料平衡とは、単位時間当たりに塔に供給される材料量が塔を出る材料量の和に等しくなければならないことを意味します。材料のバランスは塔の生産能力を体現しており、それは主に供給量と塔頂、塔底の排出量によって調節されている。操作中、材料バランスの変化は具体的に塔底液面に反応する。塔の操作が総資材バランスに合わない場合、塔圧差の変化から反映することができる。例えば、多く入り、少なく出ると、塔圧差が上昇する。固定された精留塔にとって、塔圧差は一定の範囲内にあるべきで、塔圧差が大きすぎて、塔内の上昇蒸気の速度が大きすぎて、霧泡の挟み込みが深刻で、甚だしきに至っては液体が現れて正常な操作を破壊する;塔圧差が小さすぎ、塔内上昇蒸気の速度が小さすぎ、塔板上の気液二相物質移動効果が低下し、さらに液漏れが発生し、塔板効率を大幅に低下させた。材料のバランスが悪いと、タワー全体の操作が混乱し、材料のバランスを把握することがタワー操作の鍵となります。正常な物質バランスが破壊されると、気液相バランスが予想される効果に達しず、熱バランスも破壊されて再調整する必要があるという別の2つのバランスに影響します。
気液相バランスは主に製品の品質と損失状況を体現している。それは調整塔の操作条件（温度、圧力）と塔板上の気液接触の情況によって達成された。温度、圧力が固定されている場合にのみ、確定された気液相平衡組成があり、温度、圧力が変化すると、気液相平衡によって決定された組成が変化し、製品の品質と損失状況が変化する。気液相平衡は材料平衡と密接に関連しており、材料平衡は把握されており、塔内の上昇蒸気速度は適切であり、気液接触が良好であれば、熱伝達物質効率が高く、塔板効率も高い。もちろん温度、圧力は材料のバランスによって変化します。
熱平衡とは、塔に入る熱と塔から出る熱の平衡を指し、具体的には塔頂温度に反応する。熱平衡は材料平衡と気液相平衡が実現される基礎であり、逆にそれらに依存する。熱的気相と冷的還流がなければ、精留過程全体が実現できない、塔の操作圧力、温度の変化（すなわち気液相平衡組成の変化）は、各塔板上の気相凝縮の放熱量と液体気化の吸熱量もそれに伴って変化し、供給熱と塔頂熱の発生の変化に体現される。
材料平衡、気液相平衡と熱平衡をしっかり把握することは精留操作の鍵であり、3つの平衡の間に相互に影響し、相互に制約されている。操作中は通常、材料のバランスを制御することを主とし、それに応じて熱バランスを調整し、最終的に気液相バランスに達する。
（1）塔底液面の安定平衡を保つには、安定しなければならない：①供給量と供給温度、②塔頂、側線及び塔底抽出量、③塔頂圧力。
（2）安定した塔頂温度を維持するには、安定しなければならない：①供給量と供給温度、②上部還流、循環還流の各中段還流量及び温度、③塔頂圧力、④蒸気放出量⑤原料及び還流は水を持たない。
塔頂温度、塔底液面に注意し、波動の原因を分析し、適時に調節すれば、塔の3つのバランスを把握し、塔の正常な操作を保証することができる。